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4 pièces avec balcon, cave et deux places de parking
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84.17 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de Châtenay-Malabry, au calme d'une résidence bien entretenue avec espaces verts et court de tennis, cet appartement 4 pièces de 84m² au 1er étage avec ascenseur.
Lumineux et bien agencé, il dispose d'une agréable entrée avec placard ouvrant sur un double séjour de 31,48m² (Poss. 3ème chambre) offrant un accès de plain-pied sur un balcon de 7m² exposé à dominante Ouest avec vue dégagée sur lequel vous pourrez aisément déjeuner. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit est quant à lui séparé et se compose de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement carrelée avec une fenêtre et un emplacement pour la machine à laver, d'un dressing, de WC séparés et de nombreux rangements.
Fonctionnel et idéalement situé, cet appartement vous est proposé avec une cave en sous-sol et deux places de stationnement nominatives en extérieur. Possibilité d'acquérir en sus du prix une pièce chauffée de 14m² en sous-sol avec point d'eau et fenêtres pour vos loisirs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Les points +: Beaux volumes, agencement optimisé, environnement calme, ascenseur, proximité centre-ville, parcs accessibles à pied, bus au bout de la rue, sectorisation groupe scolaire Pierre Brossolette.
Lumineux et bien agencé, il dispose d'une agréable entrée avec placard ouvrant sur un double séjour de 31,48m² (Poss. 3ème chambre) offrant un accès de plain-pied sur un balcon de 7m² exposé à dominante Ouest avec vue dégagée sur lequel vous pourrez aisément déjeuner. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit est quant à lui séparé et se compose de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement carrelée avec une fenêtre et un emplacement pour la machine à laver, d'un dressing, de WC séparés et de nombreux rangements.
Fonctionnel et idéalement situé, cet appartement vous est proposé avec une cave en sous-sol et deux places de stationnement nominatives en extérieur. Possibilité d'acquérir en sus du prix une pièce chauffée de 14m² en sous-sol avec point d'eau et fenêtres pour vos loisirs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Les points +: Beaux volumes, agencement optimisé, environnement calme, ascenseur, proximité centre-ville, parcs accessibles à pied, bus au bout de la rue, sectorisation groupe scolaire Pierre Brossolette.
Les points forts du bien
- Environnement calme
- Résidence sécurisée et bien entretenue
- Proximité centre-ville Arboretum, Parc de Sceaux et Coulée verte
- Balcon
- Luminosité
- Agencement optimisé
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour19 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA2116
Détail des pièces
- Entrée 4,87 m²
- Cuisine9,25 m²
- Salon19,48 m²
- Salle à manger (Poss. 3ème chambre)12 m²
- Couloir8,87 m²
- Dressing2,16 m²
- Chambre 111,54 m²
- Chambre 211,05 m²
- Salle d'eau3,65 m²
- WC1,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 342 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 134 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405
Laetitia LAVANTURE 06 59 78 96 15 Envoyer un e-mail
Dirigeante
Châtenay-Malabry et alentours
