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Standing - Agréable 4 pièces avec balcon et parking
469 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89.37 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de CHATENAY-MALABRY un agréable appartement 4 pièces de 89m² env. situé en étage d'une résidence récente de standing édifiée en 2017.
Cet appartement lumineux et spacieux est idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Son agencement optimisé offre des espaces bien distincts pour les parents et les enfants, garantissant intimité et tranquillité à chacun.
Dès l'entrée, ses beaux volumes et sa pièce de vie conviviale sauront vous séduire. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. Les trois chambres bénéficient chacune de rangements aménagés. Une salle de bains avec WC, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel et moderne.
Pour encore plus de confort, une place de parking privative en sous-sol est incluse, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.
Nichée dans un quartier calme et recherché, la résidence se trouve à deux pas du centre-ville, des écoles et de l'Arboretum, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder! A bientôt pour une visite!
Cet appartement lumineux et spacieux est idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Son agencement optimisé offre des espaces bien distincts pour les parents et les enfants, garantissant intimité et tranquillité à chacun.
Dès l'entrée, ses beaux volumes et sa pièce de vie conviviale sauront vous séduire. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. Les trois chambres bénéficient chacune de rangements aménagés. Une salle de bains avec WC, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel et moderne.
Pour encore plus de confort, une place de parking privative en sous-sol est incluse, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.
Nichée dans un quartier calme et recherché, la résidence se trouve à deux pas du centre-ville, des écoles et de l'Arboretum, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder! A bientôt pour une visite!
Les points forts du bien
- Standing
- Environnement calme
- Agencement opitimisé
- Agréable balcon
- Proximité centre-ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA2124
Détail des pièces
- Entrée avec placards4,06 m²
- Séjour / Cuisine37,13 m²
- Chambre 111,90 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 39,42 m²
- Dégagement6,16 m²
- WC1,24 m²
- Salle de bains avec WC5,43 m²
- Salle d'eau3,02 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 405 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405
Laetitia LAVANTURE 06 59 78 96 15 Envoyer un e-mail
Dirigeante
Châtenay-Malabry et alentours
