Exclusivité
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Magnifique 5/6 pièces avec balcon, cave et box
550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 136.42 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Oui
Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement 5/6 pièces de 136m² situé en étage d'une résidence familiale avec gardien et espaces verts. Situé au pied du tramway et des commerces, il offre des prestations de qualité ainsi que des volumes agréables. Traversant et lumineux, il dispose d'une grande entrée avec placard, d'un très bel espace de vie de 40m² ouvrant de plain-pied sur un balcon de 13m² env. exposé plein sud, d'une cuisine indépendante de 16m² entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres, d'un dressing, de deux salles d'eau dont une avec WC et de WC séparés. Cet appartement se distingue par son agencement optimisé et rationnel ainsi que par les nombreux rangements qu'il possède. Il vous est proposé avec une cave de 13m² en sous-sol et un box de 16m². N'hésitez plus et contactez-moi pour toute information complémentaire. A bientôt pour une visite!
Les points forts du bien
- Proximité transports et commerces
- Résidence bien entretenue et sécurisée
- Prestations soignées
- Beaux volumes
- Luminosité
- Cave et Box spacieux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour41 m²
- Surface balcon13 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage1
- Construction1966
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChâtenay-Malabry 92290
- RéférenceVA2102
Détail des pièces
- Entrée avec placards9,18 m²
- Double séjour (Poss. 5ème chambre) 40,5 m²
- Cuisine indépendante 16,25 m²
- Dégagement avec dressings aménagés10,53 m²
- Dressing4,42 m²
- WC séparés1,18 m²
- Salle d'eau5,64 m²
- Chambre 113,17 m²
- Chambre 211,50 m²
- Chambre 310,85 m²
- Chambre 410,70 m²
- Salle d'eau avec WC2,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405
Laetitia LAVANTURE 06 59 78 96 15 Envoyer un e-mail
Dirigeante
Châtenay-Malabry et alentours
