Coup de cœur
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Maison d'architecte - Envronnement calme
879 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 228 m²
**** VISITE VIRTUELLE **** Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente sur la commune de Fontenay-aux-Roses, au cœur du quartier pavillonnaire des Ormeaux recherché pour son cadre de vie idéal, cette superbe maison contemporaine de 145m² env. édifiée en 2024 sur une agréable parcelle de 228m². Située à seulement quelques minutes à pied de la gare RER de Fontenay-aux-Roses, des commerces et de la Coulée Verte, cette maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. L'espace de vie de 50m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée ouvre de plain-pied sur un joli jardin à l'abri des regards. Dans les étages supérieurs vous trouverez trois chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, une salle d'eau et deux WC. Un véhicule peut être stationné en extérieur. Cette maison est un véritable COUP DE COEUR, laissez vous séduire et contactez-moi pour une visite!
Les points +: Maison neuve, beaux volumes, traversante, environnement calme, proximité transports et écoles, bonne sectorisation scolaire.
Les points +: Maison neuve, beaux volumes, traversante, environnement calme, proximité transports et écoles, bonne sectorisation scolaire.
Les points forts du bien
- Maison NEUVE (Garantie décennale)
- Beaux volumes
- Jardin accessible de plain-pied depuis le séjour
- Environnement calme
- Proximité transports
- Bonne sectorisation scolaire
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour41 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles et Toiture terrasse
- LocalisationFontenay-aux-Roses 92260
- RéférenceVM296
Détail des pièces
- Entrée 4,60 m²
- Séjour 21,29 m²
- Salle à manger19,38 m²
- Cuisine ouverte9,87 m²
- Buanderie / Cellier4,47 m²
- Couloir2,72 m²
- Chambre 112,53 m²
- Chambre 213,41 m²
- Dressing / Bureau3,31 m²
- Salle de bains 6,15 m²
- WC1,41 m²
- Palier 4,17 m²
- Chambre 314,47 m²
- Chambre 4 avec mezzanine20,66 m²
- Salle d'eau4 m²
- WC1,45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 856 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405
Laetitia LAVANTURE 06 59 78 96 15 Envoyer un e-mail
Dirigeante
Châtenay-Malabry et alentours
