Exclusivité
+ de photos
Maison avec potentiel - Proche bois
624 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 124 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 375 m²
Votre agence LAVANTURE immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de CLAMART, à proximité immédiate du Bois, une maison traditionnelle de 124m² habitables édifiée en 1938 puis agrandie en 1970 sur une agréable parcelle de 375m² bien exposée. Agencée sur deux niveaux, elle offre un beau potentiel d'agrandissement et se compose au niveau rez-de-chaussée surélevé d'une cuisine, d'un séjour de 24m² ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin, d'une chambre de 20m², d'une salle de bains et de WC séparés. Le niveau rez-de-jardin est quant à lui entièrement aménagé avec une hauteur sous plafond > 1,80m et peut accueillir deux chambres, un bureau, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC et un dégagement. Accessible depuis le jardin, vous trouverez également une dépendance de 21m² et plusieurs véhicules pourront être stationnés sur l'avant de la parcelle. Contactez-moi pour plus d'informations. A bientôt pour une visite!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1938
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationClamart 92140
- RéférenceVM298
Détail des pièces
- Cuisine12,14 m²
- Séjour24,12 m²
- Chambre 120,05 m²
- Dégagement2,26 m²
- Salle de bains2,96 m²
- WC1,37 m²
- Pièce8,26 m²
- Pièce 11,02 m²
- Palier7,15 m²
- Pièce 8,66 m²
- Pièce11,94 m²
- Salle d'eau2,89 m²
- Chambre 211,56 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 € et 5920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405
Carte T CPI94012023000000031 • RCP 120137405
Laetitia LAVANTURE 06 59 78 96 15 Envoyer un e-mail
Dirigeante
Châtenay-Malabry et alentours
